Тъй като Отава разглежда ограничения за краткосрочни наеми, Airbnb казва, че няма да разреши жилищната криза

Федералното държавно управление възнамерява да продължи с репресиите си против краткосрочните наеми в Канада в опит да облекчи жилищната рецесия в страната, само че Airbnb споделя, че наредбите за шерване на жилища не са решението.

Като част от федералния бюджет за 2024 година, който беше показан във вторник, Отава още веднъж се ангажира да похарчи 50 милиона $, с цел да помогне на общините да лимитират броя на късите -срочни наеми.

Според бюджета, фондът за наложително осъществяване на краткосрочните наеми – който също беше препоръчан в икономическата декларация за есента на 2023 г. – ще поддържа работата на провинции и градове, които към този момент са подхванали дейности за освобождение разгласи в платформи, като Airbnb и Vrbo, за дълготрайния пазар.

Бюджетният документ не разкрива по какъв начин тъкмо ще се употребява този фонд, само че се споделя, че „ държавното управление сега се ангажира със заинтригуваните страни за създаване на стратегия, която ще дава отговор на потребностите на общината, и ще разгласи спомагателни детайлности по-късно тази година. “

Департаментът на финансите не отговори досега на публикуването на настояването на Global News за повече детайлности по отношение на по кое време федералното държавно управление възнамерява да започва краткосрочния фонд за наложително осъществяване и по какъв начин ще бъдат употребявани тези пари.

От тази година Отава към този момент приложи нова мярка, препоръчана в икономическата декларация от есента на 2023 година, отричайки удръжки от налога върху прихода за хора, които наемат краткосрочни парцели, които не дават отговор на провинциалните и общински закони.

Поне пет провинции — Британска Колумбия, Квебек, Нова Скотия, Нюфаундленд и Лабрадор и остров Принц Едуард — имат настоящи или в развой на създаване закони за краткосрочно отдаване чартърен, съгласно Airbnb.

Някои провинции, сходно на Британска Колумбия и Квебек, неотдавна вкараха строги правила за краткосрочни наеми със солидни санкции на фона на възходящите опасения по отношение на противозаконните разгласи.

Например, от май 2024 година някои английски колумбийци ще законно единствено можете да отдавате чартърен главно жилище и един спомагателен второстепенен апартамент като кратковременен наем. Но законодателството не планува обща възбрана за тези наеми и по-малките общини не са включени.

Междувременно наредбите на Квебек, които влязоха в действие предходната есен, изискват хората, които желаят да наемат парцелите си за престой от 31 дни или по-малко би трябвало да получат регистрационни номера от провинциалния регулатор на туристическата промишленост и да ги покажат в техните онлайн разгласи.

Според федералния бюджет за 2024 година, въз основа на прогнози за 2020 година, краткосрочните наеми са изброени в платформи като Airbnb и Vrbo държат отвън пазара 18 900 жилища в Монреал, Торонто и Ванкувър.

Но Airbnb пресмята, че обявите в Канада съставляват по-малко от един % от броя на жилищата в страната.

„ Регламентите за шерване на жилища няма да разрешат жилищната рецесия в Канада “, сподели Нейтън Ротман, началник на политиката на Airbnb в Канада, в отговор по имейл на Global News в сряда.

„ Реалността е, че по-голямата част от Airbnb домакините в Канада споделят един дом, с цел да добавят приходите си, а обявите съставляват по-малко от един % от жилищния фонд на страната.

„ Airbnb постоянно е подготвен да работи с държавните управления на всички равнища, с цел да отговори на проблемите на общността и го направи с доста градове в Канада. “

Говорител на Expedia Group, която е компанията майка на Vrbo, сподели, че краткосрочните наеми са изиграли сериозна роля в туристическата стопанска система на Канада и пасажерите ще продължат да ги търсят като алтернатива за ваканции и фамилни събирания.

В отговор по имейл на Global News, Хънтър Доъбт, управител по държавни и корпоративни въпроси на Expedia Group за Канада, сподели, че компанията поддържа напъните за поощряване на спазването на краткосрочните наеми регулации.

„ Ефективни, устойчиви политики за краткосрочно наемане на всяко равнище на ръководство се реализират единствено посредством открит разговор и съдействие “, добави той.

— с файлове от Global News' Ейми Джъд и Ричард Зусман и The Canadian Press